چنانچه موجر خانهای را به اجاره دهد و بعد معلوم شود که تنها بخشی از خانه ملک موجر است و دیگران نیز با موجر شریکند، مستأجر میتواند اجاره را با همان وضع ناخواسته نگاه دارد و به عنوان مابها لتفاوت یا عوض، بخشی از اجاره که باطل بوده است از اجارهبها بکاهد. همچنین در صورتی که مستأجر میزان اجاره بهای مقرر در قرارداد یا مورد توافق طرفین را به طور کامل نپردازد موجر نیز میتواند مابه لتفاوت اجاره بها را مطالبه کند.
مدارک و منضمات مورد نیاز جهت طرح دعوای مطالبه مابه التفاوت اجاره بها
- تصویر مصدق سند اجاره (اجباری)
- تصویر مصدق دادنامه تعدیل اجاره بهاء (اجباری)
- به همراه داشتن كارت ملي جهت احراز هويت و كارت عابر بانك جهت پرداخت هزينه ي دادرسي الزامي است.
*در صورت عدم وجود مدارك اختياري فوق مي توانيد يكي از دلایل ذيل را ارائه نماييد.
- استماع شهادت شهود و مطلعين
- درخواست جلب نظر کارشناس
- درخواست استعلام
- شماره پرونده استنادي
- اتیان سوگند
- تحقیقات محلی
- ساير دلايل و منضمات
|